プラザ新狭山

  • 埼玉県狭山市新狭山三丁目

  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,590万円
26.7万円/㎡
相場
1,545万円
25.9万円/㎡
1,068
1,386
1,704
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,704万円
23.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プラザ新狭山
1,590万円（26.7万円/㎡）/ 6階 / 59.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は32.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,590万円26.7万円6階 59.66㎡ 2LDK南東
2026/05/201,590万円26.7万円1階 59.66㎡ 2LDK南東
2026/02/161,690万円28.3万円1階 59.66㎡ 2LDK南東
2026/02/141,690万円28.3万円6階 59.66㎡ 2LDK南東
2026/01/291,750万円29.3万円6階 59.66㎡ 2LDK南東
2025/11/111,800万円30.2万円6階 59.66㎡ 2LDK南東
2025/09/061,890万円31.7万円6階 59.66㎡ 2LDK南東
2025/03/131,690万円28.3万円4階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/11/251,690万円30.5万円4階 55.41㎡ 2LDK南東
2024/11/021,790万円32.3万円4階 55.41㎡ 2LDK南東
2024/11/011,790万円30.0万円4階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/10/061,790万円32.3万円6階 55.41㎡ 2LDK南東
2024/10/021,890万円34.1万円4階 55.41㎡ 2LDK南東
2024/09/281,890万円31.7万円4階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/08/061,799万円32.9万円6階 54.72㎡ 3LDK南東
2024/07/251,799万円30.4万円6階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/07/071,890万円34.1万円6階 55.41㎡ 2LDK南東
2024/06/291,799万円30.2万円6階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/06/261,799万円30.2万円1階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/06/261,899万円31.8万円6階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/05/191,899万円34.7万円6階 54.72㎡ 3LDK南東
2024/05/031,899万円32.1万円6階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/05/021,899万円31.8万円1階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/04/251,898万円34.7万円6階 54.72㎡ 3LDK南東
2024/04/211,890万円31.7万円6階 59.66㎡ 3LDK-
2024/04/161,999万円33.5万円6階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/04/031,999万円33.5万円4階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/04/011,999万円36.5万円6階 54.72㎡ 3LDK南東
2024/03/261,999万円33.8万円6階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/03/242,099万円35.2万円6階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/03/202,290万円32.0万円7階 71.67㎡ 3LDK南東
2024/03/152,290万円31.9万円7階 71.76㎡ 3LDK南西
2024/03/122,099万円35.5万円6階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/02/201,990万円33.4万円4階 59.66㎡ 2LDK南東
2024/02/181,990万円35.9万円4階 55.41㎡ 2LDK南東
2024/02/182,390万円33.3万円7階 71.67㎡ 3LDK南
2024/02/182,199万円36.9万円6階 59.66㎡ 3LDK南東
2024/02/072,290万円32.0万円7階 71.67㎡ 3R南
2024/01/062,199万円37.2万円6階 59.1㎡ 3LDK南東
2023/12/272,399万円40.2万円6階 59.66㎡ 3LDK南東
2023/12/051,990万円35.9万円4階 55.41㎡ 3LDK-
2023/12/022,399万円43.8万円6階 54.72㎡ 3LDK南東
2023/11/252,399万円33.5万円7階 71.67㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
プラザ新狭山
狭山市新狭山三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、狭山市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は狭山市の平均と比較して167%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
狭山市
10.0万円/㎡
前年比+4.6%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラザ新狭山
所在地埼玉県狭山市新狭山三丁目
交通西武新宿線新狭山駅徒歩1分
築年月1978年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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